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Pauline CREPAUD Négociatrice
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Vendu

Maison 10 pièce(s) 3 chambre(s) 214 m²

Romans-sur-Isère (26100)
780 000 € Référence 203

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, ROMANS NORD - de 10 Kms, Au c?ur d'un coteau résidentiel, calme absolu. MAISON traditionnelle en parfait état, d'une surface de 214 m² environ, comprenant un hall d'entrée ouvert sur une lumineuse pièce de vie de 82 m² environ, salon avec une cheminée en pierre, un plafond cathédral de 6 m et un espace séjour entièrement vitré, une cuisine équipée + électroménagers, deux bureaux, un dressing, une buanderie... Un dégagement nuit, une chambre, une salle de bain complète (douche, baignoire et 2 vasques), un wc, une première suite (chambre et salle d'eau), à l'étage, une mezzanine avec coursive et une seconde suite (chambre, salle d'eau et wc)... De plus et attenant, un poolhouse de 26 m² avec une cuisine d'été entièrement aménagée + électroménagers avec bar ouvert sur une salle à manger extérieure... Terrasses, Plage et PISCINE avec un dôme automatisé (douche + wc). Abri voiture, Double garage 40 m², Atelier + Local 20 m², Dépendance (plateau de 63 m²).... Parc paysagé et clôturé de 2502 m² avec un bois attenant de 2829 m² (5331 m²). DPE & GES C (169-5), Estimation des coûts annuels entre 1910 et 2660 € (prix moyens 2021). Prix : 780 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214 m²
  • terrain 5 331 m²
  • séjour 81,71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85%
Taxe foncière annuelle 1 477 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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