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Pauline CREPAUD Négociatrice
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Vendu

Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 233 m²

Génissieux (26750)
830 000 € Référence 254

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, GENISSIEUX En coteau résidentiel - Vue sur La Moucherolle. Superbe villa d'architecte (construction 2021) avec de belles prestations, comprenant une lumineuse pièce de vie de 80 m², un hall ouvert sur le séjour, la cuisine équipée + électroménagers et sur l'espace salon (baies vitrées de plus de 7m d'ouverture d'angle et à galandage), le tout donnant sur terrasse en bois et travertin de plus de 90 m² avec une pergola bioclimatique rétractable (20 m²), une buanderie, un vestiaire et un wc suspendu avec un lave-main, une suite complète (chambre, dressing et salle de bains complète), donnant sur une pièce détente jacuzzi, à l'étage, un dégagement nuit, un second wc suspendu, deux suites complètes (chambre, dressing et salle d'eau), un bureau, le tout ouvert sur une terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne du Vercors de 114 m²... De plus, au rez-de-chaussée et en sous-sol, un dégagement avec rangement, une 4ème chambre avec un wc suspendu et la possibilité d'une salle d'eau, une pièce de réception avec un bar de 32 m² et enfin un garage de 45 m²... L'ensemble sur une parcelle paysagée et clôturée de 818 m² avec une piscine et son poolhouse et un terrain de pétanque... DPE & GES A (67-2). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1380 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 830 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 233 m²
  • carrez 233,68 m²
  • terrain 818 m²
  • séjour 80,03 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82%
Taxe foncière annuelle 1 679 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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