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Pauline CREPAUD Négociatrice
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Vendu

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 214 m²

Alixan (26300)
699 000 € Référence 214

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, Commune d'ALIXAN, à 3 Minutes du centre de SAINT MARCEL LES VALENCE et à 7 Minutes de la Gare TGV. En bordure de campagne, un ancien hangar entièrement restauré en 2020 en parfait état avec de belles prestations, d'une surface de 214 m² environ, une lumineuse pièce de vie de 67 m² avec une hauteur sous plafond de 7m environ à la ferme principale comprenant une cuisine équipée (électroménager complet + îlot) ouverte sur un espace repas et un coin salon, un dégagement nuit, un wc, une suite parentale de 28 m² (chambre, dressing et salle d'eau), une buanderie, une pièce bureau de 39 m² (et/ou possibilité 2ème suite / studio), à l'étage, une mezzanine de plus de 18 m² donnant sur un espace salon détente suspendu filet catamaran 24 m², deux chambres, un wc et une salle de bain complète (douche et baignoire). De plus et non attenant, un garage de 40 m², une terrasse couverte de 30 m² et une pergola donnant sur la piscine chauffée en L et son local technique. Terrain paysagé et clôturé de 2200 m² environ. DPE & GES A (69-2). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 699 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214 m²
  • carrez 214,02 m²
  • terrain 2 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 669 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29%
Taxe foncière annuelle 1 757 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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