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Pauline CREPAUD Négociatrice
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Vendu

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 188 m²

Mours-Saint-Eusèbe (26540)
675 000 € Référence 286

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, MOURS En coteau résidentiel, au calme - Vue Vercors . VILLA d'architecte d'une surface de 188 m² environ, en excellent état avec de belles prestations, comprenant de plain-pied, un hall d'entrée avec rangement ouvert sur une lumineuse pièce de vie de plus de 73 m² avec des baies vitrées et une belle hauteur sous plafond de 4m, une cuisine repas entièrement équipée + électroménagers ouverte sur un espace séjour et un salon, le tout donnant sur une TERRASSE couverte en IP et une PERGOLA BIOCLIMATIQUE de 26 m² avec une cuisine d'été aménagée, une buanderie avec rangements, un wc suspendu avec un lave-main, une première suite complète (chambre, dressing et salle d'eau avec douche), un dégagement nuit, une second suite (chambre, placard, salle d'eau avec douche et wc suspendu), à l'étage, un dégagement nuit, un troisième wc suspendu, une salle de bains (baignoire), deux chambres (placards)... En sous-sol, d'une surface totale de 81 m² environ + vide sanitaire, comprenant, un grand espace technique, deux caves, une pièce atelier et une salle jeux de 25 m²... De plus et attenant, un GARAGE de 54 m²... L'ensemble sur une parcelle de terrain paysagée et clôturée de 1 000 m² + 3 PLACES de parking extérieur avec une PISCINE, un POOLHOUSE de 16 m² (chambre, salle d'eau, wc et terrasse couverte), un terrain de pétanque et un abri de jardin... DPE & GES A (56-1). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 780 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 675 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • carrez 187,83 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 66,77 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 645 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44%
Taxe foncière annuelle 2 248 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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