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Pauline CREPAUD Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Romans-sur-Isère (26100)
237 000 € Référence 310

A propos de ce bien

CO-EXCLUSIVITE, ROMANS, « A deux pas du centre-ville - Avenue Jean Moulin ». Au 3ème étage avec un ascenseur, Résidence "Les Jardins d'Aramis" (Construction 2024). Joli APPARTEMENT Neuf, de type 3 d'une surface de 65 m2 environ, comprenant une lumineuse pièce de vie cuisine séjour salon de 32 m² (placard coulissant) avec une grande baie vitrée donnant sur une TERRASSE couverte (en partie) de plus de 17 m², exposée Plein Sud avec une VUE dégagée sur le VERCORS, un wc, une salle d'eau aménagée (meuble vasque, douche avec receveur extra plat et sèche serviette), un dégagement nuit et deux chambres avec placards. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privative et ou un garage en sus. Copropriété sécurisée de 26 Lots principaux - Charges 836 € / An. DPE & GES A (44-1), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 470 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 237 000 € Honoraires Charge Vendeur. Frais de notaire réduit - Possibilité PSLA avec TVA 5.5% (Détail en agence). L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 64,93 m²
  • séjour 31,77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 237 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 302
Nombre de lots 64
Quote part annuelle des charges 836 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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