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Maison Geyssans

EXCLUSIVITÉ

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 195m²

500 000

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 194,73 m² - Geyssans

11 Kms de ROMANS Centre (16 Minutes). - 24 Kms de la Gare TGV d'Alixan (24 Minutes). - Ecrin de verdure.

EXCLUSIVITÉ, 11 Kms de ROMANS Nord, Commune de GEYSSANS. "Dans un cadre verdoyant - Au calme avec vue dégagée". Maison d'architecte (Construction 2004) d'une surface de 195 m², comprenant de plain-pied, un hall d'entrée de 11 m², une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m², un séjour ouvert sur un espace salon de 47 m² avec une cheminée centrale (insert pyramidale), le tout donnant sur une TERRASSE en partie couverte, exposée Plein Sud de 70 m² environ avec un four à pain, un wc suspendu avec un lave main, deux chambres avec placard et dressing (de 13 et 20 m²), une salle de bains complète de 12 m² (baignoire d'angle balnéo, 2 vasques et douche), à l'étage, une mezzanine mansardée avec un coin bureau de 20 m², deux chambres dont une avec salle d'eau (douche). De plus et attenant, un DOUBLE GARAGE de 52 m² et une CAVE en sous-sol de 22 m². Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 4 975 m² avec piscine, dépendance et abri de jardin... DPE & GES C (143-4). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 €. (prix moyens indexés 2023). Prix : 500 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

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Négociateur

Pauline CREPAUD

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Informations sur ce bien à Geyssans

Général

  • Réf. : 271
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Geyssans
  • Code postal : 26750
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 500 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 796 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 195 m²
  • Surface Carrez : 194,73 m²
  • Surface habitable : 195 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 975 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol électrique + panneaux rayonnan...
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/143/2025/02/20/4/450/450/graphe/habitation/0/195/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/143/2025/02/20/4/450/450/graphe/habitation/0/195/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Geyssans

L'immobilier de Pauline
Réalisation Rodacom