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Villa Geyssans

480 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ

CO-EXCLUSIVITÉ, 11 Kms de ROMANS Centre, sur la commune de Geyssans. "Vue panoramique sur le massif du VERCORS - Au calme". VILLA de plain-pied, comprenant une cuisine équipée + électroménagers semi ouverte sur la pièce de vie séjour salon de 50 m² environ, le tout donnant sur une terrasse carrelée (partie couverte) de plus de 58 m², exposée Sud Est avec une vue imprenable et dégagée, une buanderie, un dégagement nuit, quatre chambres (placards), un wc et une salle d'eau aménagée (douche et double vasque)... De plus et attenant, un double GARAGE de 41 m², une CAVE, un cellier et un CARPORT. L'ensemble sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 4 167 m² avec une PISCINE 5x15m, un local technique avec un wc, un second GARAGE de 25 m² + un Abri 17 m². DPE & GES B (108-3). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ (prix moyens indexés 2021). Prix : 480 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 283
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Geyssans
  • Code postal : 26750
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 150 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 114 m²
  • Surface Carrez : 113,96 m²
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface terrain : 4 167 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : PAC Air Eau (Chauffage au sol)
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/108/2023/08/12/3/250/250/graphe/habitation/0/114/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/108/2023/08/12/3/250/250/graphe/habitation/0/114/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Pauline CREPAUD

Téléphone : 04-75-47-67-29

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