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Pauline CREPAUD Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 161 m²

Mours-Saint-Eusèbe (26540)
758 000 € Référence 252

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, MOURS En coteau résidentiel au calme avec une vue Vercors imprenable. Villa d'architecte en excellent état avec de belles prestations, comprenant un vaste hall d'entrée entièrement aménagé ouvert sur une lumineuse pièce de vie de 70 m², cuisine équipée (Electroménagers SMEG) sur espace repas et coin salon, le tout donnant sur terrasse couverte, cellier, wc suspendu avec lave-main, suite complète (chambre, grand dressing et salle d'eau), dégagement nuit, salle de bains complète (douche italienne, baignoire d'angle, second wc suspendu, 2 vasques), trois chambres (placards)... Sous-sol de plus de 170 m², comprenant espace garage carrelé et isolé, buanderie, très nombreux rangements, espace atelier, chaufferie et enfin superbe cave vitrée avec son espace dégustation de 29 m² environ. De plus et non attenant, poolhouse aménagé avec bar et son local technique (18 m²)... L'ensemble sur une parcelle paysagée et clôturée de 1115 m² avec piscine chauffée, terrasse extérieure bois avec plage (42 m²), terrain de pétanque et carport 2 véhicules. DPE & GES B (104-3). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 758 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161 m²
  • carrez 161 m²
  • terrain 1 115 m²
  • séjour 59,80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 758 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%
Taxe foncière annuelle 2 302 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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