Pauline CREPAUD Négociatrice

Vendu

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

Romans-sur-Isère (26100)

240 000 € Référence 300

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE, ROMANS-SUR-ISERE, « à 2.5 Kms du centre-ville ». Une MAISON de construction traditionnelle sur un sous-sol complet d'une surface habitable de 197 m² environ, comprenant de plain-pied sur le jardin, un hall d'entrée, une cuisine équipée + électroménagers, un séjour salon de plus de 37 m2 avec une cheminée, le tout donnant sur une VERANDA de 33 m² exposée Sud Est avec Vue VERCORS, un dégagement nuit avec rangement, un wc, une salle de bain (baignoire - rangements - double vasque) et deux pièces en enfilade avec une entrée indépendante (chambre de 12 m² avec un point d'eau et bureau de 9 m² avec un second wc). Au sous-sol, un dégagement avec un point d'eau, une buanderie/lingerie (rangements), un second dégagement, un troisième wc, une salle d'eau (douche - lavabo) et une 5ème chambre de 24 m². De plus, un GARAGE carrelé de 63 m2 (HSP 2.64m) et une CAVE de 31 m². L'ensemble sur une parcelle de TERRAIN arborée et clôturée de 786 m². DPE & GES D (223-7). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4490 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 240 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

Surface 197 m²
carrez 196,35 m²
terrain 786 m²
séjour 37,68 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%

Taxe foncière annuelle 2 809 €

Autour du bien

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