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L'immobilier de Pauline Agence
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Exclusivité

Immeuble 191.47 m² 3 etage(s)

Romans-sur-Isère (26100)
293 000 € Référence 329

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, ROMANS Centre, « Rue de La République ». IDEAL INVESTISSEUR. Bel emplacement pour cet immeuble sur trois niveaux et cave en sous-sol. Copropriété de 3 Lots principaux et 1 Lot secondaire. L'ensemble avec 3 APPARTEMENTS vendus loués, comprenant au rez-de-chaussée, un bel APPARTEMENT de type 4, d'une surface de 79.63 m² avec une cour intérieure exposée Ouest de 26 m² environ et un jardin exposé Est de 36 m² environ, au premier étage droit, un APPARTEMENT de type 2, d'une surface de 50.24 m² et enfin au premier et deuxième étage gauche, un joli APPARTEMENT de type 3 en duplex, d'une surface de 61.60 m². Loyers 1808 € / Mois dont Charges 70 € / Mois. DPE & GES D (216-34), DPE Global avec une estimation des coûts annuels entre 4240 et 5800 € (prix indexés 2023). Prix : 293 000 € Honoraires Charge Vendeur. VENDU LOUE. L'Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 191,47 m²
  • carrez 191,47 m²
  • construit en 1900
  • exposition Est-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 240 € et 5 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 293 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 2 356 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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