L'immobilier de Pauline Agence

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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

Romans-sur-Isère (26100)

219 000 € Référence 317

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, « Quelques minutes à pied du centre-ville - Rue Pré Vert ». Dans une maison de ville, au rez-de-chaussée et 1er étage en duplex, un bel APPARTEMENT de type 3/4 (crée à neuf en 2025), d'une surface habitable de 86 m² environ (81.30 m² - Loi Carrez), comprenant, un hall d'entrée, un wc, une pièce de vie cuisine équipée + électroménagers ouverte sur un séjour de plus de 33 m², le tout donnant sur un JARDIN privatif et clôturé d'une surface de 30 m² environ exposé Est, une buanderie, puis à l'étage, une pièce mezzanine / bureau, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec un second wc. DPE & GES B (95-3). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 219 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 81,30 m²
séjour 33,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Cour intérieure
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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