Exclusivité
Pauline CREPAUD
Négociatrice
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Exclusivité
Immeuble 163 m² 2 etage(s)
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225 000 €
Référence 298
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ, TAIN L'HERMITAGE Centre, Avenue Jean Jaurès et Angle de la Rue du 11 Novembre. IMMEUBLE de rapport, sur 3 niveaux comprenant 2 lots indépendants. Au rez-de-chaussée et au 1er étage Sud, un LOCAL COMMERCIAL, d'une surface de 86 m² environ avec un espace d'accueil, deux bureaux, un coin détente/repos, un toilette puis l'accès au sous-sol avec deux CAVES (35 m²) et enfin à l'étage une salle de réunion. (Local LOUE 808€/Mois). Au 1er et 2ème étage Ouest, un APPARTEMENT en duplex de type 3/4, d'une surface de 77 m² environ, (1er étage) un hall, une première suite avec une chambre, une salle d'eau et un wc, (2ème étage) une pièce de vie séjour salon ouverte sur un espace cuisine, un dégagement, un second wc et une seconde suite avec une chambre et une salle d'eau. (Appartement LOUE 550€/Mois). Rentabilité de plus de 7 %. DPE Ancienne version pour l'appartement, DPE D & GES A (155-5). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 800 € (prix moyens indexés en 2015) + DPE Vierge pour le local. Prix : 225 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 163 m²
- construit en 1900
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 niveau(x)
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
213 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33%
Taxe foncière annuelle
2 074 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique