L'immobilier de Pauline Agence
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Local commercial 272.84 m²

Romans-sur-Isère (26100)
300 000 € Référence 307

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, « Idéalement situé proche du centre et de la Gare ». Un LOCAL COMMERCIAL, atypique et en excellent état, sur deux niveaux, d’une surface de 273 m² environ (271.14 m² Loi Carrez). Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, une salle d’attente, un coin toilette, deux bureaux ouverts et un bureau fermé, à l’étage, une grande salle de réunion, un espace salon, un coin toilette, quatre bureaux, une kitchenette, une salle de repos, deux salles d’archives et un local technique. De plus, un LOCAL de stockage en sous-sol et deux PLACES DE PARKING privatives sécurisées. DPE B (84) & GES A (2), Bureaux, Services administratifs, Enseignement. Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir de 3093€ d’abonnement (prix moyens indexés en 2023). Copropriété de 29 lots principaux - Charges 856 € / Trimestre. Prix : 300 000 € Honoraires Charge Vendeur. Renseignements en MP ou à l’agence L’immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

 

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 272,84 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Secteur

  • Code postal 26100
  • Ville Romans-sur-Isère

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1989

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 8.10 m²
  • accueil 67.8 m²
  • dégagement jour 7.34 m²

Etage 1

  • palier 0.70 m²
  • toilette 3.5 m²
  • 52.90 m²
  • cuisine 3.80 m²
  • 11.00 m²
  • bureau 15.90 m²
  • bureau 16.50 m²
  • bureau 16.00 m²
  • bureau 16.10 m²
  • bureau 16.10 m²
  • réserve 19.30 m²
  • Archives 13.00 m²
  • Salle de pause 20.90 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 300 000 €
Charges 3 424 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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