Commerce et appartement Tain-l'Hermitage

EXCLUSIVITÉ, TAIN L'HERMITAGE Centre, "Avenue Jean Jaurès et Angle de la Rue du 11 Novembre". IMMEUBLE de rapport, sur 3 niveaux comprenant 2 lots indépendants. Au rez-de-chaussée et au 1er étage Sud, un LOCAL COMMERCIAL, d'une surface de 86 m² environ avec un espace d'accueil, deux bureaux, un coin détente/repos, un toilette puis l'accès au sous-sol avec deux CAVES (35 m²) et enfin à l'étage une salle de réunion. (Local LOUE 808€/Mois). Au 1er et 2ème étage Ouest, un APPARTEMENT en duplex de type 3/4, d'une surface de 77 m² environ, (1er étage) un hall, une première suite avec une chambre, une salle d'eau et un wc, (2ème étage) une pièce de vie séjour salon ouverte sur un espace cuisine, un dégagement, un second wc et une seconde suite avec une chambre et une salle d'eau. (Appartement LOUE 550€/Mois). Rentabilité de plus de 7 %. DPE Ancienne version pour l'appartement, DPE D & GES A (155-5). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 800 € (prix moyens indexés en 2015) + DPE Vierge pour le local. Prix : 225 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.