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Duplex Romans-sur-Isère
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ, ROMANS "Quai Dauphin". Au 2ème et dernier étage, d'une maison de ville en copropriété de 4 Lots (3 Lots principaux) avec un syndic bénévole et de faibles charges. Un joli APPARTEMENT T3 en duplex, d'une surface de 79 m² au sol (74,26 m² - Loi Carrez), comprenant, un hall d'entrée, un wc, une lumineuse pièce de vie cuisine équipée ouverte sur le séjour salon (plancher, plafond rampant et poutres apparentes) de plus de 35 m² avec une vue dégagée sur l'Isère, une chambre de 16 m² avec un grand placard coulissant, une salle de bains (meuble vasque, baignoire et rangements) et enfin une deuxième chambre mansardée en mezzanine avec un grand rangement. Charges 200 € /An. DPE & GES E (230-50) - Montants estimés des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 110 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 281
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Romans-sur-Isère
- Code postal : 26100
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 110 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 100 € / semestre
- Taxe foncière : 941 €
Surface / Etage
- Surface totale : 79,79 m²
- Surface Carrez : 74,26 m²
- Surface habitable : 79,79 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 4
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 200 €
- Procédures diligentées contre le syndic :
- 4 Lots dont 3 principaux.
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière L'Immobilier de Pauline
Négociateur : Pauline CREPAUD
Téléphone : 04-75-47-67-29
Tél. portable : 04-75-47-67-29
L'Immobilier de Pauline
14, Place Charles de Gaulle
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 0475476729