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Maison Saint-Donat-sur-l'Herbasse
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ, SAINT DONAT, "3 kms du village - Vue dégagée". Jolie restauration pour cette ancienne grange en pierres surélevée construction 2021 (RT2012) avec de belles prestations, d'une surface de 145 m², comprenant, une pièce de vie traversante exposée Est/Ouest avec une cuisine équipée + électroménagers ouverte sur un espace repas et un salon de 51 m², donnant sur une terrasse pergola de 15 m² exposée Est et une véranda (séjour) de 15 m² exposée Ouest, une buanderie, un wc suspendu avec un lave-main, une suite complète de 19 m² (chambre, dressing et salle d'eau), trois chambres (placards), une salle de bains complète (grande vasque, douche italienne et baignoire). De plus, un GARAGE de 63 m². Le tout sur une parcelle de TERRAIN entièrement paysagée et clôturée de 998 m². DPE & GES A (65-2), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1120 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 450 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 243
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-Donat-sur-l'Herbasse
- Code postal : 26260
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 450 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 137 €
Surface / Etage
- Surface totale : 145 m²
- Surface Carrez : 145,15 m²
- Surface habitable : 145 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 998 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : PAC Air Eau
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1120€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière L'Immobilier de Pauline
Négociateur : Pauline CREPAUD
Téléphone : 04-75-47-67-29
Tél. portable : 04-75-47-67-29
L'Immobilier de Pauline
14, Place Charles de Gaulle
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 0475476729