Maison d'architecte Mours-Saint-Eusèbe

Maison - 9 pièces - 188,83 m² - Mours-Saint-Eusèbe

4.8 Kms du centre-ville de ROMANS. - 18 Kms de la Gare de Valence TGV.

EXCLUSIVITÉ, MOURS "En coteau résidentiel, au calme - Vue Vercors ". VILLA d'architecte d'une surface de 189 m², en excellent état avec de belles prestations, comprenant de plain-pied, un hall d'entrée avec rangement ouvert sur une lumineuse pièce de vie de plus de 73 m² avec des baies vitrées et une belle hauteur sous plafond de 4m, une cuisine repas entièrement équipée + électroménagers ouverte sur un espace séjour et un salon, le tout donnant sur une TERRASSE couverte en IP et une PERGOLA BIOCLIMATIQUE de 26 m² avec une cuisine d'été aménagée, une buanderie avec rangements, un wc suspendu avec un lave-main, une première suite complète (chambre, dressing et salle d'eau avec douche), un dégagement nuit, une second suite (chambre, placard, salle d'eau avec douche et wc suspendu), à l'étage, un dégagement nuit, un troisième wc suspendu, une salle de bains (baignoire), deux chambres (placards)... En sous-sol, d'une surface totale de 81 m² environ + vide sanitaire, comprenant, un grand espace technique, deux caves, une pièce atelier et une salle jeux de 25 m²... De plus et attenant, un GARAGE de 54 m²... L'ensemble sur une parcelle de terrain paysagée et clôturée de 1 000 m² + 3 PLACES de parking extérieur avec une PISCINE, un POOLHOUSE de 16 m² (chambre, salle d'eau, wc et terrasse couverte), un terrain de pétanque et un abri de jardin... DPE & GES A (56-1). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 780 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 675 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.