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Bastide Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITÉ

Vente Bastide, 8 pièces, 5 chambres, surface 250m²

699 000

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 250,30 m² - Romans-sur-Isère

2 kms du centre-ville. - 12 Kms de la Gare TGV. - Vue Vercors.

EXCLUSIVITÉ, ROMANS - 2.3 Kms du centre-ville et 12 Kms de la Gare TGV . Belle bâtisse "Mas provençal" d'une surface de 258 m² sur deux niveaux, comprenant un premier hall d'entrée, une buanderie, un second hall, un toilette avec vestiaire, vasque et wc, une lumineuse pièce de vie avec un espace réception/salon (cheminée insert) de 47 m², une salle de séjour de 20 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 23 m², un cellier, un premier dégagement nuit, une chambre de 23 m², une salle de bain avec baignoire d'angle, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée sur le Vercors, à l'étage, un second dégagement nuit, deux suites complètes 22 et 26 m² (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres (13 et 22 m²), une salle d'eau, un dressing et un balcon de 8 m². En sous-sol, une pièce de 20 m², une cave aménagée de 35 m²... De plus, un garage attenant de 30 m² + carport pour 2 véhicules, une cuisine d'été de 27 m² + barbecue.... Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 2 758 m² avec une piscine 6 x 12 m, un poolhouse (sanitaires) et un terrain de pétanque + dépendances... DPE & GES C (117-8), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2270 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 699 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

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Négociateur

Pauline CREPAUD

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Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 227
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 699 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 034 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 257,45 m²
  • Surface Carrez : 250,30 m²
  • Surface habitable : 257,45 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 758 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : PAC Air/Eau Basse température ALTANTIC HYBRIDE ...
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/2024/04/12/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/117/2024/04/12/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

L'immobilier de Pauline
Réalisation Rodacom