Bastide Romans-sur-Isère

Maison - 8 pièces - 250,30 m² - Romans-sur-Isère

2.3 kms du centre-ville. - 12 Kms de la Gare TGV. - Vue Vercors.

EXCLUSIVITÉ, ROMANS - 12 Kms de la Gare TGV . Belle bâtisse d'une surface de 258 m², comprenant un premier hall d'entrée, une buanderie, un second hall, un toilette avec vestiaire, vasque et wc, une lumineuse pièce de vie avec un espace réception/salon (cheminée insert) de 47 m², une salle de séjour de 20 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 23 m², un cellier, un premier dégagement nuit, une chambre de 23 m², une salle de bain avec baignoire d'angle, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée sur le Vercors, à l'étage, un second dégagement nuit, deux suites complètes 22 et 26 m² (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres (13 et 22 m²), une salle d'eau, un dressing et un balcon de 8 m². En sous-sol, une pièce de 20 m², une cave aménagée de 35 m²... De plus, un garage attenant de 30 m² + carport pour 2 véhicules, une cuisine d'été de 27 m² + barbecue.... Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 2 758 m² avec une piscine 6 x 12 m, un poolhouse (sanitaires) et un terrain de pétanque + dépendances... DPE & GES C (117-8), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2270 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 650 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.