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Maison Saint-Donat-sur-l'Herbasse

EXCLUSIVITÉ

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 145m²

463 000

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 145,15 m² - Saint-Donat-sur-l'Herbasse

3 kms du centre du village. - Très belle restauration.

EXCLUSIVITÉ, SAINT DONAT, "En coteau, 3 kms du centre du village". Très jolie restauration pour cette ancienne grange en pierres surélevée par une construction neuve de 2021 (normes RT2012) avec de belles prestations, d'une surface de 145 m². De plain-pied sur la première entrée, deux espaces distincts (63 m²) comprenant un garage et une buanderie. De plain-pied sur la seconde entrée, une lumineuse pièce de vie cuisine équipée avec électroménagers ouverte sur l'espace repas et le salon de 51 m² donnant sur une terrasse pergola de 15 m² exposée Est et une pièce véranda (salle de séjour) de 15 m² avec une vue dégagée exposée Ouest, une buanderie, un dégagement jour avec rangement, un wc suspendu avec lave-main, un dégagement nuit, une suite complète de 19 m² (chambre, dressing et salle d'eau), trois chambres (placards), une salle de bains complète (grande vasque, douche italienne et baignoire). Le tout sur une parcelle de terrain paysagée et clôturée de 998 m². DPE & GES A (65-2), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1120 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 463 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

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Négociateur

Pauline CREPAUD

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Informations sur ce bien à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Général

  • Réf. : 243
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Donat-sur-l'Herbasse
  • Code postal : 26260
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 463 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 137 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface Carrez : 145,15 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 998 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : PAC Air Eau
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/65/2024/10/03/2/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/65/2024/10/03/2/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

L'immobilier de Pauline
Réalisation Rodacom