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Maison bourgeoise Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITÉ

Vente Maison bourgeoise, 7 pièces, 3 chambres, surface 160m²

400 000

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 159,79 m² - Romans-sur-Isère

5 Minutes du centre-ville (1.8 Kms). - Dans un écrin de verdure. - Sans vis à vis.

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, "1,8 kms du centre-ville". Dans un écrin de verdure, belle maison bourgeoise des années 30 sur trois niveaux, exposée Sud-Est, d'une surface de 160 m² avec de nombreuses dépendances. Au 1er étage, une jolie terrasse de 10 m², une pièce de vie de 50 m² comprenant un salon avec une cheminée ouverte sur le séjour avec dégagement donnant sur un second salon hexagonal vitré de 22 m², une cuisine équipée de 14 m², un vestiaire avec un toilette, à l'étage, un dégagement nuit, une suite (chambre avec salle de bains complète), deux chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. De plus au rez-de-chaussée, une buanderie, une cave, un atelier, un abri-jardin (le tout 79 m²) et un double garage de 45 m². L'ensemble sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 1120 m² avec une piscine et un poolhouse de 45 m². DPE & GES E (302-10), Estimation des coûts annuels entre 2780 et 3800 € (prix moyens 01/01/2021). Prix : 400 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Pauline CREPAUD

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Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 174
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 400 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 083 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 159,79 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 120 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/302/2022/09/19/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/302/2022/09/19/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

L'immobilier de Pauline
Réalisation Rodacom