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Villa Génissieux

EXCLUSIVITÉ

Vente Villa, 7 pièces, 4 chambres, surface 141m²

550 000

Vendu

Maison - 7 pièces - 141 m² - Génissieux

Vue dégagée sur l'ensemble du Massif du Vercors. - En coteau résidentiel. - Au calme.

EXCLUSIVITÉ, GENISSIEUX "Emplacement de 1er Ordre - Vue panoramique sur le massif du Vercors". En coteau résidentiel, villa d'architecte, exposée Sud Est, d'une surface au sol de 169 m² environ avec une hauteur sous plafond pour la pièce à vivre de plus de 4m, comprenant, un hall d'entrée avec un rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon de plus de 56 m² avec grandes baies coulissantes, une buanderie/cellier, un bureau 13 m² environ (chambre), un dégagement nuit, un wc suspendu avec lave main, une salle de bain complète 8 m², une première chambre avec un grand dressing 10 m² environ (ou chambre), une suite avec salle d'eau et second wc, à l'étage un bureau en mezzanine et une chambre mansardée avec toilette. De plus, un double garage attenant de 76 m² environ. L'ensemble sur une parcelle de terrain plate de 1 650 m² avec un grand espace parking (enrobé), un carport (camping-car) 19 m², une dépendance abri bois 18 m², (Eau d'irrigation). DPE & GES C (119-3). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1630 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 550 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

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Négociateur

Pauline CREPAUD

Informations sur ce bien à Génissieux

Général

  • Réf. : 261
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Génissieux
  • Code postal : 26750
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 012 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 169 m²
  • Surface Carrez : 141 m²
  • Surface habitable : 169 m²
  • Surface terrain : 1 650 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/119/2025/01/22/3/450/450/graphe/habitation/0/169/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/119/2025/01/22/3/450/450/graphe/habitation/0/169/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Génissieux

L'immobilier de Pauline
Réalisation Rodacom