Plateau à aménager Romans-sur-Isère

Appartement - 2 pièces - 356,95 m² - Romans-sur-Isère

Idéal investisseur. - La création d'un seul et superbe logement atypique.

EXCLUSIVITÉ, ROMANS "Centre-ville - Boulevard Gabriel Péri ". Au 1er et dernier étage d'un tènement exposé Nord/Sud, un beau PLATEAU à créer et aménager, d'une surface totale de 415 m² + 39 m² environ de TERRASSES et 6 m² de BALCON (Permis accordé pour la réalisation de trois APPARTEMENTS en duplex). La possibilité aussi de créer un seul et même logement atypique !!! Au 1er et dernier étage, un premier lot à créer, un APPARTEMENT T5 (3 chambres) en duplex inversé, d'une surface de 136.45 m² au sol à aménager avec une TERRASSE de 20 m² exposée Sud, un second lot à créer, un APPARTMENT T5 (3 chambres) en duplex inversé, d'une surface de 127.35 m² au sol à aménager avec une TERRASSE exposée Sud de plus de 18 m², enfin un troisième lot à créer, un APPARTEMENT T6 (4 chambres) en duplex, d'une surface de 151.35 m² au sol avec un BALCON de 6.80 m² exposé Nord/Ouest. L'ensemble des trois lots sont viabilisés (Eau, Electricité et raccordement au TAE). Bien non soumis au "DPE". Travaux à prévoir. Copropriété de 8 Lots principaux dont 3 Lots secondaires avec de faibles charges. Prix : 215 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.