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T2 Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITÉ

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

69 000

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 39,90 m² - Romans-sur-Isère

Centre-ville - A deux pas de la Gare.

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, "Centre - Rue de la République". IDEAL INVESTISSEUR. Dans une maison de ville sur trois niveaux. Copropriété de 7 lots principaux. Au rez-de-chaussée, Un APPARTEMENT Type 2 d'une surface de 40 m² environ, comprenant une pièce de vie cuisine ouverte sur un séjour salon de plus de 23 m², une chambre, une salle d'eau aménagée (douche et meuble 1 vasque), un wc et un coin buanderie. Loyer 468.93 € / Mois + Charges 13€ / Mois. Rentabilité 5 783.16 € / An (8.38 % rentabilité brute). DPE & GES D (248-7). Estimation des coûts annuels entre 640 et 900 € (prix indexés 2021). Prix : 69 000 € Honoraires Charge Vendeur. (VENDU LOUE). L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

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Négociateur

Pauline CREPAUD

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Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 69 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 205 € / année
  • Taxe foncière : 440 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40,40 m²
  • Surface Carrez : 39,90 m²
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Panneaux rayonnants
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 205 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/248/2023/01/14/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/248/2023/01/14/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

L'immobilier de Pauline
Réalisation Rodacom